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パークアクシス辰巳ステージ -  2009年 / 住宅  高ヒット [地図表示] [ 923hit ]
物件概要[用語定義]
物件名パークアクシス辰巳ステージ
投資法人名日本アコモデーションファンド
住所東京都江東区辰巳2-1-56
タイプ住宅
地積5,697.87㎡
延床面積22,479.70㎡
賃貸可能面積16,474.10㎡
戸数300戸
竣工2008年
階層13F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格7,464,000,000円総投資額7,464,000,000円
引渡日2009-11-05契約日2009-10-16
専有単価1,497,771円/坪想定CR6.57%
売主三井不動産(株)スポンサーYes
契約賃料-賃料単価-
稼働率91.2%時点2009-09-30
総収入(鑑定)600,034,000円NOI(鑑定)490,702,000円
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間2.3年
Capex累計-
平均CR6.80%
平均償却後CR5.35%
平均稼働率95.8%
直近2期実績
算定開始日2011-03-01
算定終了日2012-02-29
NOI493,010,000円
CR6.61%
稼働率95.5%
実績推移
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