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パークアクシス豊洲 -  2009年 / 住宅  高ヒット [地図表示] [ 824hit ]
物件概要[用語定義]
物件名パークアクシス豊洲
投資法人名日本アコモデーションファンド
住所東京都江東区豊洲1-2-39
タイプ住宅
地積7,073.96㎡
延床面積34,805.80㎡
賃貸可能面積25,537.90㎡
戸数403戸
竣工2008年
階層20F/B1F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格14,300,000,000円総投資額14,300,000,000円
引渡日2009-12-01契約日2009-10-16
専有単価1,851,078円/坪想定CR6.07%
売主三井不動産(株)スポンサーYes
契約賃料-賃料単価-
稼働率88.6%時点2009-09-30
総収入(鑑定)1,129,037,000円NOI(鑑定)867,980,000円
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間2.2年
Capex累計-
平均CR6.08%
平均償却後CR4.28%
平均稼働率95.7%
直近2期実績
算定開始日2011-03-01
算定終了日2012-02-29
NOI864,548,000円
CR6.05%
稼働率96.7%
実績推移
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