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パークキューブ四谷三丁目 -  2010年 / 住宅  高ヒット [地図表示] [ 1194hit ]
物件概要[用語定義]
物件名パークキューブ四谷三丁目
投資法人名日本アコモデーションファンド
住所東京都新宿区荒木町22-2
タイプ住宅
地積1,010.96㎡
延床面積5,035.21㎡
賃貸可能面積3,599.82㎡
戸数130戸
竣工2009年
階層10F/B1F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格2,749,000,000円総投資額2,749,000,000円
引渡日2010-03-30契約日2010-03-30
専有単価2,524,460円/坪想定CR5.89%
売主合同会社ティーエヌセカンドスポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率97.0%時点2010-03-15
総収入(鑑定)203,384,000円NOI(鑑定)161,945,000円
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間1.9年
Capex累計-
平均CR5.80%
平均償却後CR4.21%
平均稼働率96.6%
直近2期実績
算定開始日2011-03-01
算定終了日2012-02-29
NOI154,004,000円
CR5.60%
稼働率97.0%
実績推移
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