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六本木ヒルズ森タワー -  2010年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 1005hit ]
物件概要[用語定義]
物件名六本木ヒルズ森タワー
投資法人名森ヒルズリート
住所東京都港区六本木6-10-1
タイプオフィス
地積57,177.70㎡
延床面積442,151.00㎡
賃貸可能面積8,993.45㎡
戸数-
竣工2003年
階層54F/B6F
土地権利所有権(敷地権)
建物権利区分所有権(共有)
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格6,810,000,000円総投資額25,490,000,000円
引渡日2010-03-25契約日2010-03-05
専有単価9,369,537円/坪想定CR4.12%
売主森ビル(株)スポンサーYes
契約賃料25,170,000円賃料単価9,251円/坪
稼働率100.0%時点-
総収入(鑑定)302,040,000円NOI(鑑定)280,022,000円
総収入(REIT)302,040,000円NOI(REIT)280,875,000円
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間1.9年
Capex累計323,000円
平均CR4.43%
平均償却後CR3.63%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2011-02-01
算定終了日2012-01-31
NOI735,645,000円
CR4.44%
稼働率100.0%
実績推移
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