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アーバンステージ南浦和 -  2012年 / 住宅  高ヒット [地図表示] [ 878hit ]
物件概要[用語定義]
物件名アーバンステージ南浦和
投資法人名野村不動産レジデンシャル
住所埼玉県さいたま市南区文蔵2-12-4
タイプ住宅
地積710.45㎡
延床面積917.04㎡
賃貸可能面積694.05㎡
戸数32戸
竣工1990年
階層3F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格274,000,000円総投資額274,000,000円
引渡日2006-09-27契約日-
専有単価1,305,071円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格292,414,000円簿価276,119,000円
引渡日2012-03-14契約日2012-03-14
専有単価1,392,778円/坪Exit CR4.33%
買主非開示スポンサーNo
契約賃料1,918,000円賃料単価9,135円/坪
稼働率100.0%時点2012-03-14
売却損益14,060,000円Unleveraged IRR5.08%
運用実績
保有期間実績
保有期間5.5年
Capex累計4,354,000円
平均CR4.64%
平均償却後CR3.74%
平均稼働率93.2%
直近2期実績
算定開始日2010-12-01
算定終了日2011-11-30
NOI12,664,000円
CR4.55%
稼働率91.4%
実績推移
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