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新宿三井ビルディング2号館 -  2001年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 835hit ]
物件概要[用語定義]
物件名新宿三井ビルディング2号館
投資法人名日本ビルファンド
住所東京都新宿区西新宿3-2-11
タイプオフィス
地積2,980.64㎡
延床面積27,685.90㎡
賃貸可能面積14,874.00㎡
戸数-
竣工1983年
階層-
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格16,285,400,000円総投資額16,285,400,000円
引渡日2001-05-23契約日-
専有単価3,619,472円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間10.6年
Capex累計2,061,064,000円
平均CR5.00%
平均償却後CR3.85%
平均稼働率97.1%
直近2期実績
算定開始日2011-01-01
算定終了日2011-12-31
NOI608,000,000円
CR3.31%
稼働率96.6%
実績推移
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