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住友電設ビル -  2001年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 978hit ]
物件概要[用語定義]
物件名住友電設ビル
投資法人名日本ビルファンド
住所東京都港区三田3-11-28
タイプオフィス
地積1,458.95㎡
延床面積9,185.13㎡
賃貸可能面積5,991.00㎡
戸数-
竣工1991年
階層-
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格5,365,000,000円総投資額5,365,000,000円
引渡日2001-05-23契約日-
専有単価2,960,363円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間10.6年
Capex累計294,736,000円
平均CR5.38%
平均償却後CR4.40%
平均稼働率95.2%
直近2期実績
算定開始日2011-01-01
算定終了日2011-12-31
NOI283,000,000円
CR5.00%
稼働率100.0%
実績推移
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