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第2新日鐵ビル -  2002年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 762hit ]
物件概要[用語定義]
物件名第2新日鐵ビル
投資法人名日本ビルファンド
住所東京都中央区新川2-31-1
タイプオフィス
地積4,307.41㎡
延床面積25,938.80㎡
賃貸可能面積17,338.00㎡
戸数-
竣工-
階層-
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格12,614,118,907円総投資額12,614,118,907円
引渡日2002-12-25契約日-
専有単価2,405,096円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間9.0年
Capex累計350,930,000円
平均CR6.63%
平均償却後CR5.49%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2011-01-01
算定終了日2011-12-31
NOI868,000,000円
CR6.69%
稼働率100.0%
実績推移
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