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広島袋町ビルディング -  2003年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 785hit ]
物件概要[用語定義]
物件名広島袋町ビルディング
投資法人名日本ビルファンド
住所広島県広島市中区袋町5-25
タイプオフィス
地積2,039.20㎡
延床面積16,411.10㎡
賃貸可能面積1,309.00㎡
戸数-
竣工2002年
階層14F
土地権利区分所有権(共有)
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格835,000,000円総投資額2,215,000,000円
引渡日2003-11-07契約日2003-11-07
専有単価5,593,822円/坪想定CR7.07%
売主三井不動産(株)スポンサーYes
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)82,000,000円NOI(REIT)59,000,000円
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間8.2年
Capex累計2,309,000円
平均CR6.77%
平均償却後CR4.25%
平均稼働率98.2%
直近2期実績
算定開始日2011-01-01
算定終了日2011-12-31
NOI52,000,000円
CR6.21%
稼働率98.5%
実績推移
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