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NBF恵比寿南ビル -  2010年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 807hit ]
物件概要[用語定義]
物件名NBF恵比寿南ビル
投資法人名日本ビルファンド
住所東京都渋谷区恵比寿南1-9-6
タイプオフィス
地積670.26㎡
延床面積2,128.52㎡
賃貸可能面積1,595.00㎡
戸数-
竣工1991年
階層4F/B1F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格1,000,000,000円総投資額1,000,000,000円
引渡日2004-05-14契約日-
専有単価2,072,592円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格1,350,000,000円簿価1,004,263,000円
引渡日2010-03-05契約日2010-03-04
専有単価2,797,999円/坪Exit CR5.85%
買主国内事業法人スポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率100.0%時点2010-02-28
売却損益329,598,000円Unleveraged IRR12.14%
運用実績
保有期間実績
保有期間5.8年
Capex累計20,402,000円
平均CR7.89%
平均償却後CR6.70%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2009-01-01
算定終了日2009-12-31
NOI78,911,000円
CR7.73%
稼働率100.0%
実績推移
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