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新川崎三井ビルディング -  2006年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 955hit ]
物件概要[用語定義]
物件名新川崎三井ビルディング
投資法人名日本ビルファンド
住所神奈川県川崎市幸区鹿島田890-12
タイプオフィス
地積19,478.10㎡
延床面積138,486.00㎡
賃貸可能面積27,924.00㎡
戸数-
竣工1989年
階層32F/B2F
土地権利所有権(共有)
建物権利所有権(共有)
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格20,300,000,000円総投資額25,820,000,000円
引渡日2006-03-31契約日2006-02-10
専有単価3,056,702円/坪想定CR5.53%
売主三井不動産(株)スポンサーYes
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)1,785,000,000円NOI(REIT)1,122,000,000円
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間5.8年
Capex累計750,276,000円
平均CR5.89%
平均償却後CR3.75%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2011-01-01
算定終了日2011-12-31
NOI1,094,000,000円
CR5.20%
稼働率100.0%
実績推移
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