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博多祇園M-SQUARE -  2011年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 934hit ]
物件概要[用語定義]
物件名博多祇園M-SQUARE
投資法人名日本ビルファンド
住所福岡県福岡市博多区冷泉町2-1
タイプオフィス
地積3,384.06㎡
延床面積18,670.50㎡
賃貸可能面積14,328.00㎡
戸数-
竣工2009年
階層10F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格8,000,000,000円総投資額8,000,000,000円
引渡日2011-02-28契約日2011-01-11
専有単価1,845,776円/坪想定CR6.11%
売主クールスプリングインベストメント特定目的会社スポンサーYes
契約賃料61,166,666円賃料単価14,112円/坪
稼働率100.0%時点2010-11-30
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)489,000,000円
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間0.8年
Capex累計396,000円
平均CR7.27%
平均償却後CR4.72%
平均稼働率98.7%
直近2期実績
算定開始日-
算定終了日-
NOI-
CR-
稼働率-
実績推移
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