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博多リバレイン/イニミニマニモ -  2012年 / 商業  高ヒット [地図表示] [ 1791hit ]
物件概要[用語定義]
物件名博多リバレイン/イニミニマニモ
投資法人名日本リテールファンド
住所福岡県福岡市博多区下川端町3-1
タイプ商業
地積15,933.00㎡
延床面積151,596.00㎡
賃貸可能面積25,224.20㎡
戸数-
竣工1998年
階層13F/B4F
土地権利所有権(共有)
建物権利区分所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格12,618,000,000円総投資額5,398,000,000円
引渡日2003-03-04契約日-
専有単価707,439円/坪想定CR-
売主(有)エムシーリバレインスポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格1,800,000,000円簿価5,760,000,000円
引渡日2012-02-29契約日2012-02-28
専有単価235,900円/坪Exit CR9.56%
買主東神開発(株)スポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率71.9%時点2012-01-31
売却損益-5,596,000,000円Unleveraged IRR-2.34%
運用実績
保有期間実績
保有期間9.0年
Capex累計1,998,000,000円
平均CR4.74%
平均償却後CR1.84%
平均稼働率92.0%
直近2期実績
算定開始日2010-09-01
算定終了日2011-08-31
NOI172,000,000円
CR2.33%
稼働率82.3%
実績推移
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