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南青山8953ビル -  2003年 / 商業  高ヒット [地図表示] [ 758hit ]
物件概要[用語定義]
物件名南青山8953ビル
投資法人名日本リテールファンド
住所東京都港区南青山5-8-5
タイプ商業
地積561.94㎡
延床面積1,727.24㎡
賃貸可能面積1,529.15㎡
戸数-
竣工2002年
階層3F/B1F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格5,350,000,000円総投資額5,350,000,000円
引渡日2003-03-04契約日-
専有単価11,565,870円/坪想定CR-
売主(有)エムシー南青山スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間9.0年
Capex累計17,000,000円
平均CR5.41%
平均償却後CR5.09%
平均稼働率95.2%
直近2期実績
算定開始日2011-03-01
算定終了日2012-02-29
NOI282,000,000円
CR5.25%
稼働率90.4%
実績推移
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