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G DINING 札幌 -  2009年 / 商業  高ヒット [地図表示] [ 1130hit ]
物件概要[用語定義]
物件名G DINING 札幌
投資法人名日本リテールファンド
住所北海道札幌市中央区南三条西3-1
タイプ商業
地積621.58㎡
延床面積4,877.48㎡
賃貸可能面積4,079.80㎡
戸数-
竣工2008年
階層9F/B2F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格2,750,000,000円総投資額2,750,000,000円
引渡日2009-03-03契約日2007-07-03
専有単価2,228,273円/坪想定CR7.42%
売主(有)ケイダブリュープロパティファイブスポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率30.0%時点2009-03-02
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)269,000,000円NOI(REIT)204,000,000円
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間3.0年
Capex累計302,000,000円
平均CR1.63%
平均償却後CR-1.58%
平均稼働率69.7%
直近2期実績
算定開始日2011-03-01
算定終了日2012-02-29
NOI73,000,000円
CR2.39%
稼働率68.2%
実績推移
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