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Gビル南青山01 -  2009年 / 商業  高ヒット [地図表示] [ 2024hit ]
物件概要[用語定義]
物件名Gビル南青山01
投資法人名日本リテールファンド
住所東京都港区南青山5-4-48
タイプ商業
地積612.91㎡
延床面積973.08㎡
賃貸可能面積922.30㎡
戸数-
竣工2009年
階層2F/B1F
土地権利所有権(一部賃借権)
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格6,430,000,000円総投資額6,430,000,000円
引渡日2009-03-26契約日2009-01-22
専有単価23,046,946円/坪想定CR4.26%
売主三菱商事(株)スポンサーYes
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点2009-03-25
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)291,000,000円NOI(REIT)274,000,000円
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間2.9年
Capex累計21,000,000円
平均CR-0.03%
平均償却後CR-0.24%
平均稼働率22.7%
直近2期実績
算定開始日2011-03-01
算定終了日2012-02-29
NOI18,000,000円
CR0.28%
稼働率45.4%
実績推移
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