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Gビル新宿01 -  2010年 / 商業  高ヒット [地図表示] [ 768hit ]
物件概要[用語定義]
物件名Gビル新宿01
投資法人名日本リテールファンド
住所東京都新宿区新宿4-1-8
タイプ商業
地積381.73㎡
延床面積1,041.40㎡
賃貸可能面積1,093.67㎡
戸数-
竣工2008年
階層4F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格6,600,000,000円総投資額6,600,000,000円
引渡日2010-03-23契約日2010-03-23
専有単価19,949,511円/坪想定CR4.64%
売主合同会社大江戸リアルティスポンサー-
契約賃料26,750,000円賃料単価80,855円/坪
稼働率100.0%時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)321,000,000円NOI(REIT)306,000,000円
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間1.9年
Capex累計-
平均CR4.67%
平均償却後CR4.39%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2011-03-01
算定終了日2012-02-29
NOI304,000,000円
CR4.61%
稼働率100.0%
実績推移
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