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成田TTビル -  2010年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 1017hit ]
物件概要[用語定義]
物件名成田TTビル
投資法人名日本リテールファンド
住所千葉県成田市花崎町801-1
タイプオフィス
地積2,117.53㎡
延床面積4,369.69㎡
賃貸可能面積3,895.39㎡
戸数-
竣工1990年
階層8F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格1,490,000,000円総投資額1,490,000,000円
引渡日2010-03-01契約日-
専有単価1,264,474円/坪想定CR-
売主ラサールジャパン投資法人スポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格1,521,558,846円簿価1,470,000,000円
引渡日2010-09-03契約日2010-08-19
専有単価1,291,256円/坪Exit CR10.98%
買主特定目的会社ソニック・インベストメンツ 7スポンサーNo
契約賃料15,000,000円賃料単価12,729円/坪
稼働率100.0%時点2010-07-31
売却損益31,558,846円Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間0.5年
Capex累計-
平均CR-
平均償却後CR-
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2008-11-01
算定終了日2009-10-30
NOI167,000,000円
CR-
稼働率98.2%
実績推移
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