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宇都宮センタービル -  2010年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 848hit ]
物件概要[用語定義]
物件名宇都宮センタービル
投資法人名日本リテールファンド
住所栃木県宇都宮市大通り2-3-1
タイプオフィス
地積1,304.60㎡
延床面積7,089.84㎡
賃貸可能面積5,043.25㎡
戸数-
竣工1986年
階層10F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格1,310,000,000円総投資額1,310,000,000円
引渡日2010-03-01契約日-
専有単価858,688円/坪想定CR-
売主ラサールジャパン投資法人スポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格1,342,491,037円簿価1,297,000,000円
引渡日2010-09-03契約日2010-08-19
専有単価879,985円/坪Exit CR11.77%
買主特定目的会社ソニック・インベストメンツ 7スポンサーNo
契約賃料13,000,000円賃料単価10,598円/坪
稼働率80.4%時点2010-07-31
売却損益28,491,037円Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間0.5年
Capex累計4,000,000円
平均CR-
平均償却後CR-
平均稼働率80.4%
直近2期実績
算定開始日2008-11-01
算定終了日2009-10-30
NOI158,000,000円
CR-
稼働率93.1%
実績推移
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