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アセンド神田 -  2005年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 1044hit ]
物件概要[用語定義]
物件名アセンド神田
投資法人名オリックス不動産
住所東京都千代田区神田富山町10-2
タイプオフィス
地積598.78㎡
延床面積4,043.95㎡
賃貸可能面積826.50㎡
戸数-
竣工1988年
階層7F/B1F
土地権利所有権
建物権利区分所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格670,000,000円総投資額670,000,000円
引渡日2001-12-01契約日-
専有単価2,679,825円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格677,200,000円簿価677,191,000円
引渡日2005-09-27契約日2005-07-15
専有単価2,708,623円/坪Exit CR6.50%
買主三井不動産(株)スポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率100.0%時点2005-09-27
売却損益7,200,000円Unleveraged IRR8.24%
運用実績
保有期間実績
保有期間3.8年
Capex累計-
平均CR7.21%
平均償却後CR6.32%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2004-09-01
算定終了日2005-08-31
NOI44,000,000円
CR6.57%
稼働率100.0%
実績推移
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