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OX水戸ビル -  2005年 / 商業  高ヒット [地図表示] [ 1393hit ]
物件概要[用語定義]
物件名OX水戸ビル
投資法人名オリックス不動産
住所茨城県水戸市南町3-4-2
タイプ商業
地積833.12㎡
延床面積2,438.57㎡
賃貸可能面積2,470.77㎡
戸数-
竣工1991年
階層5F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格498,000,000円総投資額498,000,000円
引渡日2001-12-01契約日-
専有単価666,302円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格396,000,000円簿価501,269,000円
引渡日2005-11-01契約日2005-07-28
専有単価529,831円/坪Exit CR10.61%
買主(有)アクティブインベストメントスポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率100.0%時点2005-07-27
売却損益-102,000,000円Unleveraged IRR4.23%
運用実績
保有期間実績
保有期間3.9年
Capex累計-
平均CR8.70%
平均償却後CR6.69%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2004-09-01
算定終了日2005-08-31
NOI42,000,000円
CR8.43%
稼働率100.0%
実績推移
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