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越谷ロジスティックセンター -  2012年 / 物流  高ヒット [地図表示] [ 1016hit ]
物件概要[用語定義]
物件名越谷ロジスティックセンター
投資法人名オリックス不動産
住所埼玉県越谷市流通団地3-3-5
タイプ物流
地積8,000.04㎡
延床面積19,161.30㎡
賃貸可能面積19,200.00㎡
戸数-
竣工2006年
階層4F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格4,000,000,000円総投資額4,000,000,000円
引渡日2006-04-28契約日2006-03-27
専有単価688,705円/坪想定CR5.38%
売主オリックス(株)スポンサーYes
契約賃料-賃料単価-
稼働率100.0%時点2006-03-27
総収入(鑑定)243,000,000円NOI(鑑定)215,000,000円
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格3,830,000,000円簿価3,685,000,000円
引渡日2012-08-28契約日2012-07-30
専有単価659,435円/坪Exit CR5.56%
買主三井不動産プライベートリート投資法人スポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率100.0%時点2012-07-30
売却損益-170,000,000円Unleveraged IRR4.83%
運用実績
保有期間実績
保有期間6.3年
Capex累計-
平均CR5.39%
平均償却後CR3.65%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2011-03-01
算定終了日2012-02-29
NOI213,000,000円
CR5.33%
稼働率100.0%
実績推移
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