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大宮下町1丁目ビル -  2010年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 814hit ]
物件概要[用語定義]
物件名大宮下町1丁目ビル
投資法人名オリックス不動産
住所埼玉県さいたま市大宮区下町1-8-1
タイプオフィス
地積1,635.15㎡
延床面積6,844.39㎡
賃貸可能面積4,912.79㎡
戸数-
竣工2009年
階層8F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格3,750,000,000円総投資額3,750,000,000円
引渡日2010-03-29契約日2010-03-25
専有単価2,523,351円/坪想定CR5.71%
売主オリックス不動産(株)スポンサーYes
契約賃料-賃料単価-
稼働率96.0%時点2010-03-25
総収入(鑑定)271,000,000円NOI(鑑定)214,000,000円
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間1.9年
Capex累計-
平均CR6.88%
平均償却後CR5.01%
平均稼働率96.0%
直近2期実績
算定開始日2011-03-01
算定終了日2012-02-29
NOI251,000,000円
CR6.69%
稼働率96.0%
実績推移
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