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SK広島ビル -  2005年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 774hit ]
物件概要[用語定義]
物件名SK広島ビル
投資法人名日本プライムリアルティ
住所広島県広島市中区三川町7-1
タイプオフィス
地積502.41㎡
延床面積4,268.70㎡
賃貸可能面積2,742.20㎡
戸数-
竣工1989年
階層9F/B1F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格947,240,000円総投資額947,240,000円
引渡日2002-10-04契約日-
専有単価1,141,919円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格1,040,000,000円簿価1,008,864,054円
引渡日2005-09-27契約日2005-09-27
専有単価1,253,743円/坪Exit CR4.60%
買主特別目的会社スポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益4,729,000円Unleveraged IRR6.88%
運用実績
保有期間実績
保有期間3.0年
Capex累計88,031,000円
平均CR6.08%
平均償却後CR3.72%
平均稼働率78.6%
直近2期実績
算定開始日2004-07-01
算定終了日2005-06-30
NOI47,822,000円
CR4.69%
稼働率80.9%
実績推移
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