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JPR名古屋栄ビル -  2010年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 843hit ]
物件概要[用語定義]
物件名JPR名古屋栄ビル
投資法人名日本プライムリアルティ
住所愛知県名古屋市中区錦3-24-24
タイプオフィス
地積992.31㎡
延床面積7,340.18㎡
賃貸可能面積5,461.90㎡
戸数-
竣工2003年
階層11F/B1F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格4,550,000,000円総投資額4,550,000,000円
引渡日2003-09-01契約日-
専有単価2,753,862円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格4,937,296,000円簿価4,448,639,000円
引渡日2010-03-24契約日2010-03-06
専有単価2,988,271円/坪Exit CR6.12%
買主国内事業法人スポンサーNo
契約賃料29,500,000円賃料単価20,931円/坪
稼働率85.3%時点2009-12-31
売却損益335,747,000円Unleveraged IRR7.77%
運用実績
保有期間実績
保有期間6.6年
Capex累計51,549,000円
平均CR6.56%
平均償却後CR5.37%
平均稼働率96.1%
直近2期実績
算定開始日2009-01-01
算定終了日2009-12-31
NOI302,402,000円
CR6.57%
稼働率92.0%
実績推移
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