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新宿スクエアタワー -  2004年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 863hit ]
物件概要[用語定義]
物件名新宿スクエアタワー
投資法人名日本プライムリアルティ
住所東京都新宿区西新宿6-22-1
タイプオフィス
地積8,409.52㎡
延床面積78,796.00㎡
賃貸可能面積11,150.80㎡
戸数-
竣工1994年
階層-
土地権利所有権(共有)
建物権利区分所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格10,000,000,000円総投資額10,180,141,000円
引渡日2004-07-02契約日-
専有単価3,018,027円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間7.5年
Capex累計4,364,000円
平均CR4.00%
平均償却後CR2.17%
平均稼働率91.2%
直近2期実績
算定開始日2011-01-01
算定終了日2011-12-31
NOI278,162,000円
CR2.73%
稼働率88.5%
実績推移
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