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cocoti -  2005年 / 商業  高ヒット [地図表示] [ 873hit ]
物件概要[用語定義]
物件名cocoti
投資法人名東急リアルエステート
住所東京都渋谷区渋谷1-23-16
タイプ商業
地積1,705.35㎡
延床面積11,847.90㎡
賃貸可能面積8,319.97㎡
戸数-
竣工2004年
階層12F/B2F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格14,700,000,000円総投資額24,500,000,000円
引渡日2005-04-06契約日2005-03-09
専有単価9,734,618円/坪想定CR4.44%
売主(有)ビットファーストスポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率100.0%時点2005-04-06
総収入(鑑定)1,427,695,000円NOI(鑑定)1,145,995,000円
総収入(REIT)1,291,666,667円NOI(REIT)1,031,666,667円
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間6.8年
Capex累計517,306,000円
平均CR3.84%
平均償却後CR2.47%
平均稼働率97.1%
直近2期実績
算定開始日2011-02-01
算定終了日2012-01-31
NOI672,790,000円
CR2.69%
稼働率97.0%
実績推移
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