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近鉄大森ビル -  2004年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 1267hit ]
物件概要[用語定義]
物件名近鉄大森ビル
投資法人名グローバルワン不動産
住所東京都品川区南大井6-21-12
タイプオフィス
地積1,764.29㎡
延床面積10,441.60㎡
賃貸可能面積6,797.54㎡
戸数-
竣工2002年
階層13F/B1F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格4,819,000,000円総投資額4,819,000,000円
引渡日2003-09-26契約日-
専有単価2,343,579円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格5,600,000,000円簿価4,793,718,659円
引渡日2004-10-01契約日2004-10-01
専有単価2,723,396円/坪Exit CR-
買主ビッグフォレストキャピタル(有)スポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益781,000,000円Unleveraged IRR25.13%
運用実績
保有期間実績
保有期間1.0年
Capex累計-
平均CR8.01%
平均償却後CR5.02%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日-
算定終了日-
NOI-
CR-
稼働率-
実績推移
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