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明治生命さいたま新都心ビル -  2007年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 691hit ]
物件概要[用語定義]
物件名明治生命さいたま新都心ビル
投資法人名グローバルワン不動産
住所埼玉県さいたま市中央区新都心11-2
タイプオフィス
地積7,035.05㎡
延床面積78,897.40㎡
賃貸可能面積21,704.30㎡
戸数-
竣工2002年
階層-
土地権利所有権(共有)
建物権利所有権(共有)
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格22,700,000,000円総投資額22,700,000,000円
引渡日2007-04-25契約日-
専有単価3,457,437円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間4.9年
Capex累計14,000,000円
平均CR6.01%
平均償却後CR3.76%
平均稼働率95.6%
直近2期実績
算定開始日2011-04-01
算定終了日2012-03-31
NOI1,276,000,000円
CR5.62%
稼働率97.7%
実績推移
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