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野村不動産東日本橋ビル -  2009年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 1191hit ]
物件概要[用語定義]
物件名野村不動産東日本橋ビル
投資法人名野村不動産オフィスファンド
住所東京都中央区東日本橋1-1-7
タイプオフィス
地積918.56㎡
延床面積6,741.42㎡
賃貸可能面積4,554.98㎡
戸数-
竣工1990年
階層9F/B1F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格4,060,000,000円総投資額4,060,000,000円
引渡日2009-01-14契約日2009-01-14
専有単価2,946,552円/坪想定CR5.32%
売主野村不動産(株)スポンサーYes
契約賃料23,166,666円賃料単価16,813円/坪
稼働率100.0%時点2009-01-14
総収入(鑑定)310,395,000円NOI(鑑定)221,379,000円
総収入(REIT)-NOI(REIT)211,000,000円
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間2.8年
Capex累計-
平均CR5.00%
平均償却後CR3.85%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2010-11-01
算定終了日2011-10-31
NOI180,277,000円
CR4.44%
稼働率100.0%
実績推移
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