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スカイハイツ平針 -  2009年 / 住宅  高ヒット [地図表示] [ 802hit ]
物件概要[用語定義]
物件名スカイハイツ平針
投資法人名日本レジデンシャル
住所愛知県名古屋市天白区平針3-801
タイプ住宅
地積1,327.61㎡
延床面積2,442.52㎡
賃貸可能面積2,268.92㎡
戸数36戸
竣工1995年
階層9F/B1F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格554,000,000円総投資額554,000,000円
引渡日2004-03-03契約日-
専有単価807,170円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格339,708,000円簿価543,191,000円
引渡日2009-03-31契約日2009-03-25
専有単価494,949円/坪Exit CR10.29%
買主国内事業法人スポンサーNo
契約賃料3,233,000円賃料単価5,298円/坪
稼働率88.9%時点2009-02-28
売却損益-214,292,000円Unleveraged IRR-2.08%
運用実績
保有期間実績
保有期間5.1年
Capex累計-
平均CR6.24%
平均償却後CR4.28%
平均稼働率91.4%
直近2期実績
算定開始日2007-12-01
算定終了日2008-11-30
NOI34,953,000円
CR6.31%
稼働率93.5%
実績推移
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