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目黒ヒルサイドコート -  2007年 / 住宅  高ヒット [地図表示] [ 1894hit ]
物件概要[用語定義]
物件名目黒ヒルサイドコート
投資法人名日本レジデンシャル
住所東京都目黒区下目黒5-10-24
タイプ住宅
地積1,619.56㎡
延床面積2,249.39㎡
賃貸可能面積2,090.40㎡
戸数18戸
竣工1991年
階層3F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格1,000,000,000円総投資額1,000,000,000円
引渡日2004-03-03契約日-
専有単価1,581,412円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格1,253,000,000円簿価1,040,734,367円
引渡日2007-05-10契約日2007-04-19
専有単価1,981,510円/坪Exit CR3.53%
買主合同会社ユーアールファイブスポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益253,000,000円Unleveraged IRR12.91%
運用実績
保有期間実績
保有期間3.2年
Capex累計-
平均CR5.02%
平均償却後CR3.92%
平均稼働率91.6%
直近2期実績
算定開始日2005-12-01
算定終了日2006-11-30
NOI44,273,000円
CR4.43%
稼働率91.4%
実績推移
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