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ジェイ・ステージ若林 -  2010年 / 住宅  高ヒット [地図表示] [ 612hit ]
物件概要[用語定義]
物件名ジェイ・ステージ若林
投資法人名インヴィンシブル
住所東京都世田谷区若林4-38-4
タイプ住宅
地積743.76㎡
延床面積1,699.18㎡
賃貸可能面積1,280.55㎡
戸数20戸
竣工1991年
階層4F/B1F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格629,000,000円総投資額629,000,000円
引渡日2004-05-18契約日-
専有単価1,623,785円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格422,738,788円簿価633,000,000円
引渡日2010-04-01契約日2010-03-26
専有単価1,091,315円/坪Exit CR6.64%
買主国内法人スポンサーNo
契約賃料3,682,000円賃料単価9,505円/坪
稼働率100.0%時点2009-12-31
売却損益-212,336,212円Unleveraged IRR-0.57%
運用実績
保有期間実績
保有期間5.9年
Capex累計6,075,000円
平均CR5.28%
平均償却後CR4.22%
平均稼働率95.4%
直近2期実績
算定開始日2008-07-01
算定終了日2009-06-30
NOI28,080,000円
CR4.43%
稼働率96.6%
実績推移
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