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インペリアル東久留米D棟 -  2010年 / 商業  高ヒット [地図表示] [ 873hit ]
物件概要[用語定義]
物件名インペリアル東久留米D棟
投資法人名インヴィンシブル
住所東京都東久留米市八幡町1-9-28
タイプ商業
地積17,478.80㎡
延床面積1,845.97㎡
賃貸可能面積1,445.24㎡
戸数-
竣工1989年
階層2F
土地権利所有権(共有)
建物権利区分所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格349,000,000円総投資額349,000,000円
引渡日2005-02-08契約日-
専有単価798,288円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格215,710,314円簿価323,000,000円
引渡日2010-04-01契約日2010-03-26
専有単価493,407円/坪Exit CR12.49%
買主国内法人スポンサーNo
契約賃料3,150,000円賃料単価7,205円/坪
稼働率100.0%時点2009-12-31
売却損益-142,192,686円Unleveraged IRR0.19%
運用実績
保有期間実績
保有期間5.1年
Capex累計8,903,000円
平均CR8.34%
平均償却後CR8.12%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2008-07-01
算定終了日2009-06-30
NOI26,945,000円
CR7.57%
稼働率100.0%
実績推移
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