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ダヴィンチ茅場町376 -  2007年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 794hit ]
物件概要[用語定義]
物件名ダヴィンチ茅場町376
投資法人名大和証券オフィス
住所東京都中央区日本橋茅場町3-7-6
タイプオフィス
地積314.81㎡
延床面積2,180.94㎡
賃貸可能面積1,995.67㎡
戸数-
竣工1988年
階層9F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格2,020,000,000円総投資額2,020,000,000円
引渡日2005-10-21契約日-
専有単価3,346,087円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格2,600,000,000円簿価2,076,744,552円
引渡日2007-06-27契約日2007-06-15
専有単価4,306,844円/坪Exit CR4.37%
買主合同会社ローズピーイースポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率100.0%時点2007-04-30
売却損益529,000,000円Unleveraged IRR22.80%
運用実績
保有期間実績
保有期間1.7年
Capex累計51,000,000円
平均CR5.54%
平均償却後CR4.95%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2006-06-01
算定終了日2007-05-31
NOI113,708,000円
CR5.54%
稼働率100.0%
実績推移
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