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Daiwa南船場ビル -  2007年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 1090hit ]
物件概要[用語定義]
物件名Daiwa南船場ビル
投資法人名大和証券オフィス
住所大阪府大阪市中央区南船場4-11-28
タイプオフィス
地積1,405.74㎡
延床面積7,738.47㎡
賃貸可能面積5,719.54㎡
戸数-
竣工1986年
階層-
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格4,810,000,000円総投資額4,810,000,000円
引渡日2007-08-31契約日-
専有単価2,780,088円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間4.3年
Capex累計275,501,000円
平均CR3.65%
平均償却後CR2.38%
平均稼働率87.5%
直近2期実績
算定開始日2010-12-01
算定終了日2011-11-30
NOI142,074,000円
CR2.79%
稼働率91.8%
実績推移
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