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Daiwa神保町ビル -  2010年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 846hit ]
物件概要[用語定義]
物件名Daiwa神保町ビル
投資法人名大和証券オフィス
住所東京都千代田区神田神保町2-4
タイプオフィス
地積598.04㎡
延床面積4,247.18㎡
賃貸可能面積3,166.84㎡
戸数-
竣工1997年
階層8F/B1F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格4,150,000,000円総投資額4,150,000,000円
引渡日2010-03-10契約日2010-03-03
専有単価4,332,081円/坪想定CR5.72%
売主オリックス不動産投資法人スポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率100.0%時点2010-08-31
総収入(鑑定)294,956,009円NOI(鑑定)224,025,707円
総収入(REIT)321,000,000円NOI(REIT)251,000,000円
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間1.7年
Capex累計5,184,000円
平均CR6.60%
平均償却後CR5.49%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2010-12-01
算定終了日2011-11-30
NOI267,147,000円
CR6.43%
稼働率100.0%
実績推移
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