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ラグザ大阪 -  2009年 / ホテル  高ヒット [地図表示] [ 913hit ]
物件概要[用語定義]
物件名ラグザ大阪
投資法人名阪急リート
住所大阪府大阪市福島区福島5-6-16
タイプホテル
地積5,678.87㎡
延床面積40,674.10㎡
賃貸可能面積30,339.90㎡
戸数289戸
竣工1999年
階層24F/B2F
土地権利所有権(一部賃借権)
建物権利区分所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格5,122,800,000円総投資額5,122,800,000円
引渡日2009-01-22契約日2009-01-22
専有単価558,171円/坪想定CR6.39%
売主ゼクト合同会社スポンサーYes
契約賃料42,416,666円賃料単価4,621円/坪
稼働率100.0%時点2009-01-22
総収入(鑑定)508,824,000円NOI(鑑定)327,288,030円
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間2.9年
Capex累計45,781,000円
平均CR7.08%
平均償却後CR3.89%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2010-12-01
算定終了日2011-11-30
NOI322,881,000円
CR6.25%
稼働率100.0%
実績推移
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