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COI広島紙屋町ビル -  2011年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 1096hit ]
物件概要[用語定義]
物件名COI広島紙屋町ビル
投資法人名(旧)いちご不動産
住所広島県広島市中区基町12-3
タイプオフィス
地積525.85㎡
延床面積4,265.11㎡
賃貸可能面積2,893.29㎡
戸数-
竣工1974年
階層9F/B1F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格1,709,000,000円総投資額1,709,000,000円
引渡日2006-03-15契約日-
専有単価1,952,651円/坪想定CR-
売主(有)ハドリアヌスインベストメントスポンサーYes
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格885,000,000円簿価-
引渡日2011-11-01契約日-
専有単価1,011,174円/坪Exit CR7.96%
買主いちご不動産投資法人スポンサーYes
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-869,000,000円Unleveraged IRR-6.14%
運用実績
保有期間実績
保有期間5.6年
Capex累計45,000,000円
平均CR4.09%
平均償却後CR3.24%
平均稼働率81.0%
直近2期実績
算定開始日2010-11-01
算定終了日2011-10-31
NOI70,412,000円
CR4.01%
稼働率84.7%
実績推移
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