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COI富山新桜町ビル -  2011年 / オフィス  高ヒット [地図表示] [ 2324hit ]
物件概要[用語定義]
物件名COI富山新桜町ビル
投資法人名(旧)いちご不動産
住所富山県富山市新桜町6-24
タイプオフィス
地積626.69㎡
延床面積3,263.81㎡
賃貸可能面積2,089.68㎡
戸数-
竣工-
階層-
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格708,000,000円総投資額708,000,000円
引渡日2007-12-04契約日-
専有単価1,120,025円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格367,000,000円簿価-
引渡日2011-11-01契約日-
専有単価580,578円/坪Exit CR8.99%
買主いちご不動産投資法人スポンサーYes
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-341,000,000円Unleveraged IRR-9.40%
運用実績
保有期間実績
保有期間3.9年
Capex累計-
平均CR5.60%
平均償却後CR3.03%
平均稼働率74.0%
直近2期実績
算定開始日2010-11-01
算定終了日2011-10-31
NOI33,011,000円
CR4.66%
稼働率70.5%
実績推移
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