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コンフォートタイム大塚 -  2012年 / 住宅  高ヒット [地図表示] [ 1069hit ]
物件概要[用語定義]
物件名コンフォートタイム大塚
投資法人名大和ハウスレジデンシャル
住所東京都豊島区北大塚2-19-7
タイプ住宅
地積376.23㎡
延床面積1,395.46㎡
賃貸可能面積1,204.61㎡
戸数55戸
竣工2005年
階層12F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格779,000,000円総投資額779,000,000円
引渡日2006-03-22契約日-
専有単価2,137,792円/坪想定CR-
売主(有)セレーネツースポンサーYes
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格803,010,000円簿価759,100,269円
引渡日2012-03-07契約日2012-02-29
専有単価2,203,682円/坪Exit CR5.20%
買主国内一般事業会社スポンサーNo
契約賃料4,709,000円賃料単価12,922円/坪
稼働率100.0%時点2012-01-31
売却損益23,462,000円Unleveraged IRR6.23%
運用実績
保有期間実績
保有期間6.0年
Capex累計548,000円
平均CR5.50%
平均償却後CR3.84%
平均稼働率94.6%
直近2期実績
算定開始日2011-03-01
算定終了日2012-02-29
NOI41,738,000円
CR5.35%
稼働率97.6%
実績推移
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