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NCR南林間 -  2012年 / 住宅  高ヒット [地図表示] [ 769hit ]
物件概要[用語定義]
物件名NCR南林間
投資法人名大和ハウスレジデンシャル
住所神奈川県大和市南林間2-11-16
タイプ住宅
地積428.78㎡
延床面積1,615.17㎡
賃貸可能面積1,489.44㎡
戸数29戸
竣工2002年
階層8F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格363,000,000円総投資額363,000,000円
引渡日2010-04-01契約日-
専有単価805,671円/坪想定CR-
売主ニューシティレジデンス投資法人スポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格313,751,991円簿価354,685,221円
引渡日2012-02-28契約日2012-02-28
専有単価696,366円/坪Exit CR6.66%
買主国内一般事業会社スポンサーNo
契約賃料2,628,000円賃料単価6,231円/坪
稼働率93.6%時点2012-01-31
売却損益-49,248,009円Unleveraged IRR-1.42%
運用実績
保有期間実績
保有期間1.9年
Capex累計-
平均CR5.76%
平均償却後CR4.14%
平均稼働率96.6%
直近2期実績
算定開始日2010-09-01
算定終了日2011-08-31
NOI20,895,000円
CR5.76%
稼働率96.6%
実績推移
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