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ミレニアホテル松山 -  2012年 / ホテル  高ヒット [地図表示] [ 935hit ]
物件概要[用語定義]
物件名ミレニアホテル松山
投資法人名ジャパンホテルリート
住所愛媛県松山市本町2-5-5
タイプホテル
地積1,279.67㎡
延床面積5,083.77㎡
賃貸可能面積5,083.77㎡
戸数-
竣工1991年
階層11F/B1F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格1,352,000,000円総投資額1,352,000,000円
引渡日2008-02-20契約日2008-01-17
専有単価879,154円/坪想定CR7.07%
売主(株)エーアイシースポンサーNo
契約賃料6,500,000円賃料単価4,226円/坪
稼働率100.0%時点2008-01-17
総収入(鑑定)114,600,000円NOI(鑑定)95,562,000円
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格422,000,000円簿価1,385,000,000円
引渡日2012-09-28契約日2012-08-28
専有単価274,410円/坪Exit CR12.40%
買主MiK(株)スポンサーNo
契約賃料6,000,000円賃料単価3,901円/坪
稼働率100.0%時点2012-08-28
売却損益-930,000,000円Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間4.6年
Capex累計-
平均CR4.15%
平均償却後CR1.81%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2011-04-01
算定終了日2012-03-31
NOI52,332,000円
CR3.87%
稼働率100.0%
実績推移
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