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スターズ内山 -  2012年 / 住宅  高ヒット [地図表示] [ 892hit ]
物件概要[用語定義]
物件名スターズ内山
投資法人名日本賃貸住宅
住所福岡県北九州市小倉北区木町3-1-28
タイプ住宅
地積176.29㎡
延床面積609.74㎡
賃貸可能面積567.19㎡
戸数-
竣工1995年
階層-
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格160,000,000円総投資額160,000,000円
引渡日2005-12-15契約日-
専有単価932,536円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格96,500,000円簿価162,210,000円
引渡日2012-03-21契約日2012-03-02
専有単価562,436円/坪Exit CR3.63%
買主国内事業法人スポンサーNo
契約賃料1,012,166円賃料単価6,335円/坪
稼働率93.1%時点2012-01-31
売却損益-68,363,000円Unleveraged IRR-3.35%
運用実績
保有期間実績
保有期間6.3年
Capex累計4,863,000円
平均CR4.05%
平均償却後CR2.13%
平均稼働率85.4%
直近2期実績
算定開始日2010-10-01
算定終了日2011-09-30
NOI3,503,000円
CR2.13%
稼働率91.7%
実績推移
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