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内山南小倉駅前ビル -  2012年 / 住宅  高ヒット [地図表示] [ 967hit ]
物件概要[用語定義]
物件名内山南小倉駅前ビル
投資法人名日本賃貸住宅
住所福岡県北九州市小倉北区弁天町5-2
タイプ住宅
地積916.08㎡
延床面積4,065.76㎡
賃貸可能面積3,347.48㎡
戸数-
竣工1992年
階層-
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格579,761,000円総投資額579,761,000円
引渡日2005-12-15契約日-
専有単価572,539円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格265,000,000円簿価550,776,000円
引渡日2012-03-21契約日2012-03-02
専有単価261,699円/坪Exit CR9.86%
買主国内事業法人スポンサーNo
契約賃料3,763,000円賃料単価3,866円/坪
稼働率96.1%時点2012-01-31
売却損益-327,753,000円Unleveraged IRR-6.65%
運用実績
保有期間実績
保有期間6.3年
Capex累計12,992,000円
平均CR4.24%
平均償却後CR1.90%
平均稼働率87.2%
直近2期実績
算定開始日2010-10-01
算定終了日2011-09-30
NOI26,142,000円
CR4.45%
稼働率96.2%
実績推移
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