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willDo唐人町 -  2012年 / 住宅  高ヒット [地図表示] [ 771hit ]
物件概要[用語定義]
物件名willDo唐人町
投資法人名日本賃貸住宅
住所福岡県福岡市中央区地行1-6-2
タイプ住宅
地積144.20㎡
延床面積754.26㎡
賃貸可能面積538.00㎡
戸数-
竣工2005年
階層-
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格209,714,000円総投資額209,714,000円
引渡日2005-12-15契約日-
専有単価1,288,604円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格170,070,000円簿価210,657,000円
引渡日2012-03-27契約日2012-03-02
専有単価1,045,009円/坪Exit CR5.27%
買主国内事業法人スポンサーNo
契約賃料1,237,666円賃料単価7,924円/坪
稼働率96.0%時点2012-01-31
売却損益-42,418,000円Unleveraged IRR1.65%
運用実績
保有期間実績
保有期間6.3年
Capex累計2,774,000円
平均CR4.47%
平均償却後CR2.63%
平均稼働率93.0%
直近2期実績
算定開始日2010-10-01
算定終了日2011-09-30
NOI8,963,000円
CR4.23%
稼働率97.3%
実績推移
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