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ヒルトップ横濱根岸 -  2010年 / 住宅  高ヒット [地図表示] [ 657hit ]
物件概要[用語定義]
物件名ヒルトップ横濱根岸
投資法人名日本賃貸住宅
住所神奈川県横浜市磯子区丸山1-27-1
タイプ住宅
地積17,548.60㎡
延床面積31,182.00㎡
賃貸可能面積24,923.40㎡
戸数-
竣工1990年
階層8F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格5,290,571,000円総投資額5,290,571,000円
引渡日2005-12-15契約日-
専有単価701,728円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格5,100,000,000円簿価5,203,387,000円
引渡日2010-09-17契約日2010-07-26
専有単価676,451円/坪Exit CR7.45%
買主トーセイ(株)スポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点2010-06-30
売却損益-379,144,000円Unleveraged IRR5.15%
運用実績
保有期間実績
保有期間4.8年
Capex累計188,573,000円
平均CR7.13%
平均償却後CR5.46%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2009-04-01
算定終了日2010-03-31
NOI380,139,000円
CR7.18%
稼働率100.0%
実績推移
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