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イマージュ霧が丘 -  2012年 / 住宅  高ヒット [地図表示] [ 1422hit ]
物件概要[用語定義]
物件名イマージュ霧が丘
投資法人名日本賃貸住宅
住所福岡県北九州市小倉北区高坊2-9-25
タイプ住宅
地積1,898.31㎡
延床面積3,789.22㎡
賃貸可能面積3,590.43㎡
戸数65戸
竣工1992年
階層13F
土地権利所有権
建物権利所有権
地図  [地図表示]
取引データ
取得時データNews Release
取得価格662,714,000円総投資額662,714,000円
引渡日2005-12-15契約日-
専有単価610,174円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格360,000,000円簿価656,278,000円
引渡日2012-09-04契約日2012-08-20
専有単価331,459円/坪Exit CR6.91%
買主九州レップ(株)スポンサーNo
契約賃料4,140,833円賃料単価3,897円/坪
稼働率97.8%時点2012-06-30
売却損益-327,199,000円Unleveraged IRR-4.60%
運用実績
保有期間実績
保有期間6.7年
Capex累計24,485,000円
平均CR3.97%
平均償却後CR2.26%
平均稼働率84.0%
直近2期実績
算定開始日2011-04-01
算定終了日2012-03-31
NOI24,891,000円
CR3.64%
稼働率88.4%
実績推移
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