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パシフィックマークス目白 -  2010年 / オフィス  高ヒット [ 905hit ]
物件概要[用語定義]
物件名パシフィックマークス目白
投資法人名日本コマーシャル
住所東京都豊島区目白3-14-3
タイプオフィス
地積311.07㎡
延床面積1,413.80㎡
賃貸可能面積1,266.92㎡
戸数-
竣工1989年
階層8F
土地権利所有権
建物権利所有権
取引データ
取得時データNews Release
取得価格2,008,000,000円総投資額2,008,000,000円
引渡日2006-12-22契約日2006-12-22
専有単価5,239,491円/坪想定CR5.80%
売主(有)スカイラインスポンサーYes
契約賃料-賃料単価-
稼働率100.0%時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)116,543,000円
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格1,160,000,000円簿価-
引渡日2010-12-11契約日2010-12-11
専有単価3,026,797円/坪Exit CR10.75%
買主ユナイテッドアーバン投資法人スポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-848,000,000円Unleveraged IRR-5.89%
運用実績
保有期間実績
保有期間4.0年
Capex累計-
平均CR6.14%
平均償却後CR5.77%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2009-09-01
算定終了日2010-08-31
NOI124,653,000円
CR6.21%
稼働率100.0%
実績推移