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神田橋パークビルヂング -  2002年 / オフィス  高ヒット [ 1075hit ]
物件概要[用語定義]
物件名神田橋パークビルヂング
投資法人名ジャパンリアルエステイト
住所東京都千代田区神田錦町1-19-1
タイプオフィス
地積1,218.56㎡
延床面積9,370.25㎡
賃貸可能面積3,687.00㎡
戸数-
竣工1995年
階層-
土地権利所有権(共有)
建物権利所有権(共有)
取引データ
取得時データNews Release
取得価格4,810,000,000円総投資額4,810,000,000円
引渡日2002-08-15契約日-
専有単価4,312,673円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格-簿価-
引渡日-契約日-
専有単価-Exit CR-
買主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
売却損益-Unleveraged IRR-
運用実績
保有期間実績
保有期間9.6年
Capex累計117,319,000円
平均CR5.99%
平均償却後CR5.06%
平均稼働率95.6%
直近2期実績
算定開始日2011-04-01
算定終了日2012-03-31
NOI192,000,000円
CR3.91%
稼働率90.4%
実績推移